
Gestão de Alojamento de Local
Maximize seus ganhos, minimize suas preocupações .
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LISBOA - PORTO
Receba uma estimativa de rentabilidade para o seu imóvel
Os nossos Serviços
Aumente o número de reservas através dos nossos serviços especializados

Gerimos todas as reservas em tempo real através do nosso PMS e Channel Manager
Gestão de Reservas
Check-in
Acompanhamos o check-in dos hóspedes e aconselhamos atividades, restaurantes e locais a visitar na cidade

Apoio ao hóspede
Estabelecemos todos os contactos necessários com os seus hóspedes, antes, durante e após a estadia.

Vistoria e Manutenção
Dispomos de handyman para as manutenções mais simples ou pequenas intervenções necessárias.


Criação de anúncios
Criamos o seu anúncio nas plataformas de reservas de forma a ser eficaz e atrativo.
Limpeza profissional
Asseguramos a limpeza profissional após cada reserva, garantindo um ambiente higienizado e confortável.

Roupas e Consumíveis
Fornecemos lençóis, toalhas e amenidades de higiene pessoal para que os seus hóspedes se sintam em casa.

Fotografia
Realizamos uma sessão fotográfica profissional ao seu imóvel de forma a obter fotografias atrativas e de qualidade.

Dinamizamos as tarifas em todas as plataformas na nossa ferramenta de Pricing
Optimização de Tarifas


Apoio Burocrático
Tratamos do registo do seu Alojamento Local junto da entidade competente
Gestor de Conta
Terá à disposição um Gestor de Contra próprio que responderá prontamente a todas as suas questões


Styling
Soluções simplificadas para a decoração e recheio adequado ao seu imóvel

Quem somos
Dedicamos-nos à gestão de serviços de Alojamento Local na cidade de Lisboa, e Porto. Se procura rentabilizar a sua casa, conte connosco!
O que fazemos
Somos peritos na seleção e gestão de propriedades. Tão importante como o interior de uma casa é a sua localização, acessibilidade, equipamento, conforto e decoração.
Experiência Garantida
A nossa equipa prima não só pela experiência mas também pela dedicação e compromisso, garantindo que todos os hóspedes desfrutam de uma estadia incrível.
Abordagem Profissional
Garantimos que todas as etapas de gestão sejam tratadas com a máxima eficiência e cuidado. Cuidamos de tudo para que não tenha quaisquer preocupações.
Atendimento Personalizado
Oferecemos um atendimento adaptado a cada situação. Estamos sempre prontos para responder às suas questões e garantir que as suas expectativas são atendidas.
Conheça a ampla selecção de Ofertas para os Hóspedes







Planos de Gestão
Porque cada caso é um caso
* Percentagem sobre a receita bruta da reserva, e dependente do tipo de propriedade

Contacte-nos
Conte-nos tudo sobre as características do seu imóvel

Visita ao imóvel
Agendamos uma visita para conhecer mais detalhes do seu imóvel
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Preparação
Preparamos o seu imóvel para ser visto por viajantes de todo o mundo

Início
Lançamos o anúncio do seu imóvel nas várias plataformas de reservas
Como começar
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O que acontece se existir algum dano causado pelos hóspedes ?Embora tenhamos processos criados para avaliar os hóspedes e garantir que controlamos quem fica em sua casa, pedimos que se salvaguarde e não deixe objectos de valor na sua propriedade enquanto esta esteja disponível para arrendar. No caso improvável de os hóspedes danificarem ou roubarem a sua propriedade, a nossa equipa de especialistas em resolução de problemas fará o possível para recuperar qualquer perda. Se a reserva for feita pelo Airbnb, está assegurado por uma garantia, sem custos adicionais. Pela Booking, existe um valor de caução configurado no anúncio, que cobre este tipo de situações.
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Existe periodo de fidelização?Todos os nossos contratos são de 12 meses, renováveis por iguais períodos de tempo. Caso queira desistir dos nossos serviços pedimos que nos informe com 30 dias de antecedência.
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Onde opera a Homeful ?De momento, operamos na cidade de Lisboa e centro do Porto
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Como asseguram o recheio do imóvel ?Para todas as reservas, solicitamos um documento de identificação do hóspede, e verificamos todas as informações de quem chega e de quem reservou. Para reservas feitas em nome de outra pessoa, solicitamos um documento de identificação da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Se não conseguirmos obter os documentos e verificar a identidade dos hóspedes, nós cancelamos a reserva para mantê-lo a si e à sua propriedade em segurança.
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Que documentos são necessários para anunciar com a Homeful ?Dependendo do mercado, poderemos exigir documentos específicos para anunciar a sua casa connosco. No entanto, será necessário garantir que a sua propriedade se encontra de acordo com todos os regulamentos locais de saúde e segurança, bem como com quaisquer regras do governo e autoridades locais. Antes de começar a hospedar, recomendamos entrar em contacto com os seus fornecedores de gás e eletricidade para uma inspeção de segurança atualizada e para garantir que todos os alarmes de incêndio e detectores de monóxido de carbono estão a funcionar.
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Posso rentabilizar o meu imóvel sem licença de Alojamento Local?Claro! Dispomos de alternativa aos imóveis localizados em zona de contenção. Contacte a nossa equipa!
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Como definem o preço do meu imóvel ?Aplicamos preços que tem em consideração diversos fatores como, taxas de ocupação em toda a cidade, tendências de viagens, localização da propriedade, eventos, sazonalidade, preços dos concorrentes, entre outros. A nossa equipa assegura que as suas receitas são maximizadas ao longo do ano. O seu sucesso é também o nosso!
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Existe algum pagamento inicial ?Dependendo do plano, cobramos uma taxa inicial que cobre a primeira limpeza e preparação do imóvel de acordo com os nossos padrões de hospedagem, de modo a que tudo fique fantástico para a sessão fotográfica.
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Qual o preço dos serviços Homeful ?A Homeful baseia-se num sistema de comissão aplicado ao valor bruto da reserva. Ao final de cada mês o proprietário recebe o montante da receita, já deduzidos os custos de gestão. Para mais informações fale diretamente com a nossa equipa. Estamos sempre felizes por ajudar!
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Que tipo de recheio necessito ter para começar a rentabilizar o meu imóvel?A decoração e recheio no mercado de AL tem exigências próprias fruto da utilização específica e muito intensa e por isso deve garantir um ambiente agradável e atraente para outras culturas, sem perder identidade portuguesa. Dispomos de uma equipa de decoradores que se encarregam de prestar o apoio necessário.
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Onde será visível o meu imóvel ?Publicamos os imóveis no nosso website, Airbnb, Booking e websites parceiros.